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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1471

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 114.0 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Exclusivité
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Description

À vendre à Ploumagoar, cette charmante maison avec vie de plain-pied vous offre un confort de exceptionnel. Profitez de sa véranda lumineuse et de son chauffage individuel. Au réez de chaussée, retrouvez une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur salon, salle à manger. Au premier étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain. À proximité, vous trouverez le Complexe Sportif R. Guillou ainsi que de nombreux commerces à seulement 2-3 minutes à pied. Les écoles et lycées sont également très accessibles, tout comme la gare de Guingamp à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • salon (20,9 m2)
    • Suite parentale + douche + lavabo (14,1 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Veranda (9,4 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • Couloir Rdc (3,3 m2)
    • Ch 2. 1er étage (15,2 m2)
    • Ch 3 1er étage (11,8 m2)
    • Ch 4 etage (10,0 m2)
    • Bureau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/05/2024

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