Maison à vendre 7 pièces - 86,83 m2 PLOUMAGOAR - 22
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Cette maison de 87 m², offre un espace de vie généreux avec ses 7 pièces dont 3 chambres spacieuses situées à l'étage. Chaque chambre bénéficie d'une belle surface, parfaite pour accueillir vos meubles et créer des espaces personnalisés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion énergétique optimisée. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation parfaite, vous offrant confort et économies d'énergie.
Côté commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 400 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus Runanvizit desservi par la ligne 1. La gare de Guingamp est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour vos courses, Disgroup et Lidl sont à quelques minutes à pied, tandis que le centre commercial E. Leclerc est à seulement 2 minutes en voiture. Les établissements scolaires tels que le Lycée Public Jules Verne et l'École Publique de la Chesnaye sont également à proximité.
Environnement agréable avec le Jardin public à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Prix attractif de 124 000€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,8 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
- Surface terrain : 409 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (12,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- salon (8,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (5 m2)
- Buanderie (9,2 m2)
- Rangement (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Travaux à prévoir : toiture electricité raffraichissement
- Taxe foncière : 608 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/09/2024