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Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 PLOURHAN - 22

Ref : 1676

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
451 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - PLOURHAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Plourhan, un véritable havre de paix à proximité de la mer et d'un golf. Avec ses 215 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dotée de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison répond aux besoins de chacun. Vous apprécierez les deux salles de bain modernes, dont une équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés.

La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, classée en DPE B, vous garantissant des économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis de manière individuelle, et un système d'alarme assure votre sécurité.

Un grand garage et un carport sont à votre disposition pour le stationnement. Vous serez également à quelques minutes en voiture de commerces, écoles, et parcs, ainsi qu'à proximité de nombreuses boulangeries et restaurants.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec la ligne de bus la plus proche à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux, dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Cuisine (16 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Salle de bains (15 m2)
    • lingerie (7 m2)
    • garage (39 m2)
    • Chambre 1 1er étage (22 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Salle de jeux (28 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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