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Maison à vendre 6 pièces - 134,86 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1677

317 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 134.86 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À la recherche d'une maison de plain-pied dans un quartier calme ? Découvrez cette charmante maison à Ploumagoar, offrant un cadre de vie paisible avec un jardin clos idéal pour toute la famille. Avec ses 135 m², cette maison spacieuse dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.

Pour vos déplacements, la Gare de Guingamp est à seulement 5 minutes en voiture, vous connectant facilement aux grandes villes. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries pour vos sorties et courses quotidiennes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 134,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau
    • Degagement (3,6 m2)
    • Suite parentale (19 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle bois gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13016kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2280,0 € pour 2023

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