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Maison à vendre 7 pièces - 159,50 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 222

198 550 €

  • Honoraires charge vendeur
568 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 159.5 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Plouagat (22170), maison de 160m² proposée à 198550€, offrant sept pièces dont 4 chambres, une mezzanine de 10m² et un garage de 54m². Le séjour principal de 35m² s'ouvre sur une cuisine de 10m², tandis que le salon de 24m² au premier étage accueille un espace convivial. La chambre parentale de 17m² et les 3 autres chambres répondent aux besoins d'une famille. Un dressing, une buanderie, une salle de bains, deux WC et une salle d'eau complètent le logement, qui se présente à rafraîchir. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et se situe à proximité à pied d'établissements scolaires (école primaire privée, école maternelle publique et école primaire publique) accessibles en moins de 15minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre Parentale (17,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Mezzanine (10,3 m2)
    • Couloir 1er étage (6 m2)
    • salon (23,9 m2)
    • Dressing etage (4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • garage (53,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1170 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17948kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 15/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430,0 € et 4710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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