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Appartement T3 à louer 3 pièces - 54,90 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1831

658 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
Exclusivité

Description

Venez découvrir cet appartement T 3 en rez-de-chaussée centre-ville Guingamp.

Disponible fin février.

Composée d'un grand séjour avec une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon + garage ouvert privé.

Située en centre-ville, vous y trouverez tous les commerces et commodités nécessaires, Leclerc (1,7 km), Carrefour (1,5 km), ainsi que les lycées, UCO à quelques minutes.

Pour vos déplacements, la gare est à seulement 1,1 km et les lignes de bus (place du Vally) à 650 m.

Loyer de base : 600 €
Charges incluses : 58 € comprenant TOM + charges copropriétés.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bain (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 Rdc (8,3 m2)
    • Chambre 2 Rdc (8,8 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : toiture cause infiltration
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 576 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 144 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1020,0 € pour 2023

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