CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 8 pièces - 175 m2 POMMERIT LE VICOMTE - 22

Ref : 1842

442 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 175.0 m2 - POMMERIT LE VICOMTE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette charmante maison à seulement 8 minutes de Guingamp et 20 minutes de la mer, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation de la route.

Avec ses grandes baies vitrées orientées plein sud, profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison offre une vie de plain pied graces à ses 3 chambres, sa salle de bains équipée d'une douche, à l'etage une grande mezzanine, une chambres parentale avec lavabo, baignoire et balcon donnant sur la campagne verdoyante grand dressing et wc .

Un studio indépendant vous permet de générer un revenu locatif ou d'accueillir vos amis en toute intimité.

Le jardin de 4 700 m2 constructible est un véritable havre de paix avec ses arbres fruitiers et son potager, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Piece de vie (52,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • couloir (10,4 m2)
    • Entrée (10,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (10,0 m2)
    • Buanderie (24,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Studio (17,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Mezzanine (29,7 m2)
    • dressing (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/07/2025

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