CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 253

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
42 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Plouagat, à seulement 4 minutes des commodités. Avec ses 98 m² à rénover entièrement, elle offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Installée sur un grand terrain, elle est parfaite pour les familles cherchant de l'espace et de la tranquillité.

La maison comprend 4 chambres, une salle de bains et une pièce à vivre avec cheminée. Vous serez proche de la gare de Châtelaudren-Plouagat, facilitant vos déplacements.

Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en une propriété exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 239,6 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 6 768 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • chaufferie (4,6 m2)
    • Grenier (77 m2)
    • Grenier au dessus garage (25 m2)
    • garage (39,3 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Entrée (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)390122kWh/m2.ankg CO2/m2.an382 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820,0 € et 6580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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