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Maison à vendre 3 pièces - 66,11 m2 GRACES - 22

Ref : 1965

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.11 m2 - GRACES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre à Grâces maison en pierre proche des commodités.

Le jardin, un véritable atout, inclut un studio de jardin et un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
l 'eletricité, les radiateurs et le chauffage ont été changé en 2015.
Pour vos déplacements, la ligne de bus 3 est accessible à seulement 3 minutes à pied à l'arrêt Stang Marec. Les gares de Gourland et de Guingamp sont également à quelques minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : écoles, supermarchés comme Carrefour, Netto, et E. Leclerc, ainsi que de nombreux restaurants, d'une boulangerie au bourg . Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants sont à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Grenier (35 m2)
    • Entrée (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : renovation 2015 életricité chauffe eau radiateurs Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an221 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2024

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