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Maison à vendre 4 pièces - 98,78 m2 PABU - 22

Ref : 1995

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.78 m2 - PABU - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre à Pabu, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, son jardin clos et bien orienté sera parfait pour profiter d'un exterieur apaisant .

Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont la plus grande mesure 15,12 m², idéales pour accueillir votre famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau refaite au rez de chaussée avec la possibilité de faire une chambre pour le confort d'une vie de plain pied.

Située dans un quartier paisible, cette maison est à seulement une minute à pied des arrêts de bus Parc Justice et Pierre Loti, desservis par la ligne 2, facilitant vos déplacements en ville.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Carrefour City, Netto et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme l'ecole du croissant à 2 minutes à pied ainsi que le parc de jeu pour le bonheur des enfants.

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 98,8 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cage descalier (4,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • dressing (4,5 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an322 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/04/2025

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