CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 151 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 295

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
33 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison à vendre à Plouagat, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 151 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres, dont une en mezzanine, et deux salles de bains.

Profitez d'un espace extérieur agréable avec un carport et une dépendance pouvant être aménagée en gîte ou atelier, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.

Maison rénovée portes et fenêtres, isolation des combles en 2011, fosse septique au norme.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Châtelaudren-Plouagat, cette maison est également proche de toutes commodités : supermarchés, écoles et collèges, restaurants, et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 6 658 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,3 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Cuisine (21,6 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • salle de bain + wc (7,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Arriere cuisine (12,1 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Palier 1er (6,1 m2)
    • chaufferie (4,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Appenti (55 m2)
    • Dépendance (31,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 966 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37479kWh/m2.ankg CO2/m2.an357 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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