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Maison à vendre 7 pièces - 120 m2 PLOUBAZLANEC - 22

Ref : 2067

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
497 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 120.0 m2 - PLOUBAZLANEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A LOGUIVY-DE-LA-MER, découvrez cette charmante maison offrant une vue imprenable sur l'île de Bréhat. Elle allie style ancien et moderne, créant ainsi un environnement unique et accueillant. Avec 150 m² de surface au sol, son séjour avec cuisine ouverte, sa vie de plain-pied ainsi que ses deux salles d'eau rendront vos moments en famille agréables et conviviaux, tout en étant pratiques. Vous profiterez d'une véranda et d'une mezzanine, ajoutant un élément de charme.
Deux cabanons sont également disponibles, en plus du garage, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs.
Cette maison est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement.
La plage est accessible à pied en moins de 10 minutes, le GR 34 également.
Vous y trouverez les commerces de proximité à 1 km.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 108 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • dressing (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière et poêle à bois
  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19946kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/12/2024

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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