Appartement Duplex à louer 3 pièces - 49,53 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 2081
595 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : Appartement refait à neuf au cœur de Guingamp, idéalement situé à proximité de l'université.
Ce bien de 49,53 m², situé au 3ème étage, offre un séjour cuisine lumineux, deux chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau + wc.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 1, 2 et 3 au Jardin Public.
La gare de Guingamp est accessible en 12 minutes à pied.
Pour vos courses, E. Leclerc et Carrefour est à quelques minutes à pieds.
Plusieurs écoles, restaurants, boulangeries et parcs sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.
Loyer de base : 556 €
Charges : 39 € comprenant TOM, charges parties communes
Disponible au alentours du 20 juin.
Dossier complet avant visite, merci de votre compréhension!
Ce bien de 49,53 m², situé au 3ème étage, offre un séjour cuisine lumineux, deux chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau + wc.
L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).
À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 1, 2 et 3 au Jardin Public.
La gare de Guingamp est accessible en 12 minutes à pied.
Pour vos courses, E. Leclerc et Carrefour est à quelques minutes à pieds.
Plusieurs écoles, restaurants, boulangeries et parcs sont également à proximité, rendant cet emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.
Loyer de base : 556 €
Charges : 39 € comprenant TOM, charges parties communes
Disponible au alentours du 20 juin.
Dossier complet avant visite, merci de votre compréhension!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49,5 m2
- Surface habitable : 49,5 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10 m2)
- Sejour + cuisine (16,9 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- salle d'eau + wc (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Avenue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Poutres
À savoir
- Loyer de base : 556 € par mois
- Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 533,76 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400,32 €
- Etablissement état des lieux : 133,44 €
- Dépôt de garantie : 556 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2024
