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Maison à vendre 6 pièces - 110 m² ST BRIEUC - 22

Ref : 327

288 400 €

Honoraires charge vendeur

33 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 6 pièces - 110.0 m2 - ST BRIEUC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez

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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces située à Saint-Brieuc, dans un lotissement calme et familial. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille. La maison comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche, ainsi qu'un garage et un bureau. Vous apprécierez la proximité de plusieurs établissements scolaires, dont une école primaire publique à seulement 2 minutes à pied. Le quartier est également bien desservi, avec un arrêt de bus à proximité, et vous trouverez un supermarché à quelques minutes de marche. Cette maison, située sur un terrain de plain-pied, offre une qualité de vie agréable et un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et verdoyant.

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Vue globale

Surface totale : 126,3 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 415 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (30,2 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre
- Palier (4,8 m²)
- Chambre parentale avec sde (13,5 m²)
- Celier (5,1 m²)
- garage (19,1 m²)
- Couloir 1er étage (2,9 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Salle deau + WC 1er étage (3,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent louangphixay EI, agent commercial (RSAC 953564633)

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