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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 ST JEAN KERDANIEL - 22

Ref : 330

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ST JEAN KERDANIEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Dans un cadre calme, à proximité de Châtelaudren, Le Merzer et Saint-Agathon, se trouve une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et un environnement paisible. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une surface habitable de 97 m², avec un séjour généreux de 40 m² et une cuisine de 14 m². Un double garage et une dépendance sont également à disposition, offrant de l'espace pour les véhicules et les loisirs. La maison est entourée d'un terrain où les animaux sont les bienvenus, offrant une qualité de vie agréable et détendue.

Cette maison nécessite un rafraîchissement, ce qui offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison est un excellent choix pour ceux qui cherchent un espace de vie calme et spacieux, avec la possibilité de profiter de la nature environnante. Avec son emplacement stratégique, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles ou les personnes qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en étant proche de tous les services nécessaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 6 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • salle d'eau + wc (3,5 m2)
    • Couloir 1er étage (5 m2)
    • Placard : chauffe eau (1,6 m2)
    • Patio (2,1 m2)
    • Double garage
    • Cabanon

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC 2023
  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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