Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 2097
150 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Guingamp, dans un secteur calme et recherché, cette belle maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et d'une seconde salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 330 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
La maison est lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs.
Classe énergétique : D
Une maison familiale spacieuse et bien située, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités à visiter sans tarder !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et d'une seconde salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 330 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
La maison est lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux majeurs.
Classe énergétique : D
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 332 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,8 m2)
- Salle deau Rdc (3,5 m2)
- Cuisine (21,0 m2)
- salon (35,6 m2)
- Ch 1 rdc (11,4 m2)
- Veranda (21,6 m2)
- Sous sol (21,4 m2)
- Ch 2. 1er étage (11,5 m2)
- Ch 3 1er étage (11,5 m2)
- Ch 4 etage (13,1 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- couloir (6,8 m2)
- garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/09/2025
