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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2111

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Idéalement située, proche centre ville et des commodités dans une rue calme venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, salle d'eau wc, donnant sur une salle à manger salon lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée équipée.
A l'étage 4 chambres dont 3 avec mezzanine, salle d'eau avec WC.
sous sol total semi enterré avec garage donnant sur la rue pouvant accueillir deux voitures, chaufferie buanderie, bureau.
Terrain clos et bien orienté de 288 m2 terrasse en bois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 288 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (8,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • salle de bain + wc (4,3 m2)
    • chaufferie (9,8 m2)
    • Sous-sol Partiel (27,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement rénovée en 2016 -Isolation intérieur extérieur -Double vitrage alu -Volets roulants sur toutes les fenêtres Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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