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Maison à vendre 4 pièces - 67,66 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2113

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.66 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À quelques pas du centre ville de Guingamp et de ses commerces : Venez découvrir cette charmante maison idéalement située. Avec son beau potentiel, elle vous offre aujourd'hui 2 chambres, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine avec salle à manger. Possibilité de se projeter sur une maison plus grande avec la possibilité d'aménager le combles et d'en faire un espace nuit supplémentaire.

Côté pratique, un grand garage avec porte sécurisée vous permet de garder la voiture à l'abris, un espace de stockage, une chambre supplémentaire, une chaufferie et arrière cuisine avec arrivée d'eau.

Découvrez sans plus attendre ce bien charmant et empli de potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz de ville
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41778kWh/m2.ankg CO2/m2.an368 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/06/2025

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