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Maison à vendre 5 pièces - 111,20 m2 PONT MELVEZ - 22

Ref : 2129

171 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.2 m2 - PONT MELVEZ - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À vendre : charmante longère située à Pont-Melvez, idéale pour les amoureux de la campagne et du calme. Cette maison de 111 m², habitable sans travaux, offre trois chambres à l'étage, un séjour spacieux et une cuisine conviviale. Profitez du confort du double vitrage et du chauffage individuel. Un double garage est également disponible ainsi qu'une dépendance afin de permettre un rangement optimal.

À seulement 8 minutes de l'accés RN12 et 10 minutes du centre ville de Guingamp avec toutes ces commodités.

Découvrez la sérénité de la campagne bretonne !

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 710 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (36,0 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • 1 Wc (1,4 m2)
    • Salle de bain + douche (6,9 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • couloir (7,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • couloir (0,9 m2)
    • Débarra (1,4 m2)
    • garage (44,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21350kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 12/05/2025

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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