Maison à louer 4 pièces - 93,36 m2 GRACES - 22
985 €
par mois charges comprises
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Description
Parfaite pour les familles ou toute personne en quête d'un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel.
Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, de deux WC, d'une buanderie et d'un garage.
La surface habitable est de 93 m², offrant un cadre de vie parfaitement optimisé et confortable avec un DPE A.
Située dans un quartier vivant et dynamique, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à proximité), facilitant vos déplacements quotidiens.
Les écoles, commerces, supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes en voiture.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, que vous recherchiez un environnement calme ou animé.
L'extérieur sera fait courant septembre.
Disponible de suite.
Loyer mensuel : 1 000 €
Charges mensuelles : 35 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la pompe à chaleur)
Dossier complet avant visite, merci de votre compréhension
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,7 m2
- Surface habitable : 93,4 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine séjour (41,8 m2)
- Degagement (2,7 m2)
- Ch 1 rdc (9,6 m2)
- Salle deau Rdc (4,4 m2)
- Wc rdc (1,7 m2)
- Buanderie (6,1 m2)
- garage (20,6 m2)
- Palier (2,1 m2)
- Salle deau etage (3,4 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre 2 1er étage (12,3 m2)
- Chambre 3 1 er etage (8,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 912 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 684 €
- Etablissement état des lieux : 228 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).