CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 110,50 m2 PLELO - 22

Ref : 348

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 110.5 m2 - PLELO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison de 124 m², sur sous-sol intégral, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte.

La superficie totale du terrain est de 2070 m²,
Des travaux d'assainissement, huisseries et cuisine sont à prévoir.

À seulement 4 minutes en voiture de la gare de Châtelaudren-Plouagat, proche des écoles, commodités, services, et commerces comme Carrefour Market et Aldi, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et est à proximité de la RN12.

Les premières plages sont à 15 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 2 073 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Couloir Rdc (4,7 m2)
    • lingerie (7,2 m2)
    • Debarras etage (3,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Garage sous-sol (85 m2)
    • Entrée (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pas de travaux
  • Travaux à prévoir : assanissement, cuisine, huisseries
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22848kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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