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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 99 m2 ST BRIEUC - 22

Ref : 2152

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ST BRIEUC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces au 2ème étage offre une surface habitable de 97 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon ainsi qu'une cave et une place de parking.
Le bien est actuellement habitable sans travaux.
Vous bénéficierez d'un environnement idéal avec des transports en commun à proximité, la RN 12 à 2 minutes en voiture, de nombreuses commodités, services, restaurants, cafés, et des établissements d'enseignement.
Le jardin des promenades est à 2 pas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Penderie (1,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : moulure, peinture, cuisine, salle de bain
  • Taxe foncière : 1657 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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