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Maison à vendre 7 pièces - 122 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2173

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 122.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

En plein centre de Guingamp, en impasse, découvrez cette charmante maison de ville sur deux étages. Ses volumes généreux et son aménagement pratique sauront vous séduire. En effet, vous y trouverez 5 chambres, deux salles d'eau/de bains et trois W.C. Un espace extérieur cosy exposé sud vient compléter cet ensemble.

Accès direct aux commerces, écoles et transports.
Des travaux de modernisation et décoration sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos envies.

Vous êtes investisseur ou à la recherche d'une résidence en plein cœur de ville, ce bien est fait pour vous !

Contactez votre agence de proximité Century 21 Le Calvez pour la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (35,4 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • chaufferie (8,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Palier 1er (1,9 m2)
    • Palier 2eme (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17535kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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