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Maison à vendre 6 pièces - 151,35 m2 TREGLAMUS - 22

Ref : 2179

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.35 m2 - TREGLAMUS - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située sur la commune de Treglamus, à 3min du rond point de Kernilien qui dessert Lannion, Morlaix, Saint Brieuc, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux. Avec ses 6 pièces, elle offre une surface habitable de 151 mètres carrés, comprenant un séjour spacieux de 50 mètres carrés, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres pour un confort optimal. La maison est également équipée d'une cuisine pratique de 15 mètres carrés, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant ainsi aux besoins de tous les occupants.

Un des atouts majeurs de cette maison est sa mezzanine de 18 mètres carrés, offrant un espace supplémentaire pour des activités de loisirs ou un bureau à domicile. Le sous-sol, d'une surface de 150 mètres carrés, propose de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour un espace de détente, un atelier ou encore des pièces supplémentaires. La maison, avec son environnement calme et verdoyant, promet une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville, mais toujours à proximité des commodités essentielles pour un confort de vie quotidien. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial, avec suffisamment d'espace pour vivre et partager des moments précieux.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Mezzanine (18,1 m2)
    • WC etage (1,7 m2)
    • Sous sol (150,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/07/2021

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