CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 5 pièces - 128,50 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 2197

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
647 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.5 m2 - PLOUMAGOAR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Ploumagoar, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 39 m² avec cheminée. Celui-ci s'ouvre plein sud sur une véranda de 24 m² réalisée en 2020, donnant directement accès au jardin.

Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.

À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse en bois de 20 m² exposée sud-est.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé d'environ 700 m², exposé plein sud, ainsi que d'un abri de jardin.

Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18069kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3280,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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