CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 4 pièces - 109,46 m2 CHATELAUDREN PLOUAGAT - 22

Ref : 364

180 262 €

  • Honoraires charge vendeur
41 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.46 m2 - CHATELAUDREN PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison mitoyenne sur un côté, située au cœur de Châtelaudren, une ville pleine de vie, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et services.

Avec ses 3 chambres, son espace de vie séjour et cuisine lumineux qui donne sur une véranda, cette résidence est parfaite pour accueillir une famille cherchant confort et tranquillité.

L'état général de la maison de 110 m2 située sur un terrain de 557 m2 permet d'y habiter immédiatement.
Un garage de 24 m2 complète la maison.

La maison est située à quelques pas de la gare de Châtelaudren-Plouagat et à seulement 2 minutes de la RN 12.
Les premières plages sont à 15 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,3 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salon sejour cuisine (28,8 m2)
    • SDB + douche (7,1 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Veranda (32 m2)
    • garage (24,4 m2)
    • Entrée (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle de bains, sols, rafraichissement
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22447kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310,0 € et 3170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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