CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 365

305 760 €

  • Honoraires charge vendeur
603 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Belle maison avec vie de plain-pied à Plouagat, idéale pour une famille.

Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, dont 1 au rez de chaussée.
La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
La cuisine est séparée.
Le terrain de 578 m2 est intégralement clos.
A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains.

La terrasse promet de futurs bons moments à vivre..
Un garage, et un abri de jardin complètent la maison.
Vous apprécierez son excellent état général, habitable sans travaux.

Pour votre quotidien, le Carrefour Market et Aldi de Châtelaudren-Plouagat se trouvent à 2 minutes en voiture, tout comme les commodités, services et les écoles.

Les premières plages sont à 20 minutes.
Cette propriété n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)
    • Dressing etage (4,5 m2)
    • garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : enrobe, terrasse, stratifie, abri de jardin, chaudiere 2Fév 2025
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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