CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 365

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Belle maison avec vie de plain-pied à Plouagat, idéale pour une famille.

Cette maison lumineuse comprend 4 chambres, dont 1 au rez de chaussée.
La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres et une salle de bains.

La terrasse promet de futurs bons moments à vivre..
Un garage, et un abri de jardin complètent la maison.
Vous apprécierez son excellent état général, habitable sans travaux.
La maison est parfaitement entretenue.
Une chaudière gaz à condensation à été installée en 2025

Pour votre quotidien, le Carrefour Market et Aldi de Châtelaudren-Plouagat se trouvent à 2 minutes en voiture, tout comme les commodités, services et les écoles.

Le terrain de 578 m2 est intégralement clos, une terrasse vient comblée le tout pour profiter de bons repas en extérieur.

Les premières plages sont à 20 minutes.
Cette propriété n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Mezzanine (10,6 m2)
    • Dressing etage (4,5 m2)
    • garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : enrobe, terrasse, stratifie, abri de jardin, chaudiere 2Fév 2025
  • Taxe foncière : 908 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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