Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 GUINGAMP - 22
183 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'environnement est particulièrement avantageux, avec des établissements d'enseignement à proximité, tels que des écoles primaires et des collèges, offrant un cadre familial idéal. Les commerces sont également à portée de main, notamment un supermarché tout près, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le quartier est animé sans être bruyant, avec quelques restaurants et cafés à distance de marche, offrant une vie sociale équilibrée. Cette maison, qui nécessite un peu de rénovation, offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé, tout en profitant de la beauté et de la tranquillité de son environnement. Avec son jardin et ses espaces de rangement, elle est idéale pour les familles ou les amateurs de nature qui recherchent un havre de paix près du centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 2 332 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- garage (18 m2)
- chaufferie (6 m2)
- Cave (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Moellon crépi
- Véranda
- Cheminée, mezzanine, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Chaudière installation de double vitrage sur les fenêtres existantes il y a 10 ANS environ, véranda il y a 15ans Année rénovation: 2000
- Travaux à prévoir : Isolation murs et rampants, petits travaux d'électricité, installation d'une VMC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).