CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 7 pièces - 172,24 m2 GRACES - 22

Ref : 2335

411 000 €

  • Honoraires charge vendeur
615 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.24 m2 - GRACES - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À VENDRE, sur la commune de Grâces : Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement de plain pied comprenant une vaste pièce de vie avec grande cuisine aménagée et équipée, un séjour avec salle à manger et salon, une pièce très lumineuse grâce à sa baie vitrée en 3 ventaux. Côté nuit 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bain, un WC séparé avec une pièce placard, une buanderie.
Vous aurez le plaisir de découvrir un superbe jardin clos paysagé avec piscine chauffée et éclairée.
Côté pratique, une cour bitumée dessert un garage indépendants de 25 m² avec porte de garage et porte de service.

Décrochez votre téléphone et contactez nous sans plus attendre pour convenir d'une visite. À bientôt dans votre agence Century 21 à Guingamp !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 172,2 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sejour + cuisine (60 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Salle d'eau (8,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • Salle d'eau parentale (4,2 m2)
    • Placard (3,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre Parentale (13,7 m2)
    • dressing (9,7 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur & poêle à granules
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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