Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 PABU - 22
Ref : 2343
186 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison à vendre à Pabu À 10 minutes à pied du centre-ville de Guingamp
Située dans un quartier calme et recherché de Pabu, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Guingamp.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une indépendante idéale pour accueillir un adolescent, un parent ou pour un usage professionnel (bureau, location, etc.)
Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain et des toilettes séparées
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement, un atelier ou la possibilité d'y aménager une buanderie.
Le tout est édifié sur un terrain de 700 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Située dans un quartier calme et recherché de Pabu, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en restant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Guingamp.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une indépendante idéale pour accueillir un adolescent, un parent ou pour un usage professionnel (bureau, location, etc.)
Une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle
Une salle de bain et des toilettes séparées
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement, un atelier ou la possibilité d'y aménager une buanderie.
Le tout est édifié sur un terrain de 700 m² entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 700 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Ch 1 1er étage (15 m2)
- Ch 2. 1er étage (15 m2)
- Séjour (21,5 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- Sous-sol (23,1 m2)
- Ch 3 rdc (13,3 m2)
- Buanderie (10,4 m2)
- WC (2,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- chaufferie (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240,0 € et 3080,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
