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Maison à vendre 5 pièces - 84,30 m2 KERMOROC H - 22

Ref : 2365

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.3 m2 - KERMOROC H - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces à Kermoroc'h, proposant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres, elle offre suffisamment d'intimité pour une famille ou des amis proches. La maison dispose d'une surface habitable de 84 m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La vue dégagée sur la campagne et le grand terrain adjacent sont de véritables atouts pour ceux qui aiment la nature et l'espace. Située à seulement 15 minutes de Guingamp, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la ville tout en conservant la quiétude de la campagne. Un rafraîchissement serait nécessaire pour mettre en valeur tout son potentiel, mais cela offre également l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, entouré de verdure et de calme, tout en étant à proximité des commodités urbaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 1 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (43 m2)
    • Grenier (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2025

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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