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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 PLOUISY - 22

Ref : 2381

253 700 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - PLOUISY - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre maison 100% de plain-pied à Plouisy.
Construite en 2014 en brique rouge et récemment rénovée (cuisine, salle de bain). D'une surface d'environ 100 m² avec garage, elle offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Le tout sur un terrain clos de 740 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à quelques minutes de Guingamp et des commodités, cette maison combine confort, modernité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir rapidement !



Le tout est implanté sur un terrain clos de 740 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour + cuisine (36,3 m2)
    • garage (16,8 m2)
    • Entrée (3,9 m2)
    • Ch 1 rdc (11,0 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Ch 2 rdc (11,0 m2)
    • Ch 3 rdc (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1790,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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