CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 PLOUAGAT - 22

Ref : 445

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
58 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - PLOUAGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Au pied du bourg de Plouagat, dans un lotissement paisible où l'on se sent vite chez soi, cette maison moderne vous ouvre ses portes afin de vous offrir une vie douce, pratique et sereine.

La vie de plain-pied vous offre une véritable liberté : une suite parentale intime, où chaque journée commence et se termine dans le calme et le confort.

À l'étage, trois chambres lumineuses attendent de voir grandir des enfants, d'accueillir des invités ou de devenir un bureau, un cocon, un refuge. Une salle de bains complète cet espace nuit, fonctionnel et apaisant.

À l'extérieur comme à l'intérieur, tout est en place.
Un garage, de beaux volumes, une maison moderne et soignée ici, rien n'est à prévoir, rien à transformer.
Il n'y a plus qu'à poser les valises et écrire votre histoire.

Cette maison n'attend pas un projet.
Elle attend une famille, des rires, des moments simples et précieux.
Peut-être les vôtres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 785 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • salon (21,9 m2)
    • salle à manger (17,0 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • garage (29,2 m2)
    • Entrée (5,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1917kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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