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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2506

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante maison de ville de 105m² alliant le cachet de l'ancien avec ses cheminées d'époque et son parquet . Elle se compose au premier niveau de deux chambres lumineuses et d'une salle de bain, puis de deux chambres supplémentaires et d'un dressing au deuxième étage. Un sous-sol total, un local indépendant sur le côté et un terrain clos de 240m² viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille avec espace et confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24453kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 06/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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