CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 7 pièces - 139 m2 PEDERNEC - 22

Ref : 2508

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
570 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 139.0 m2 - PEDERNEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Nichée au cœur de Pédernec, cette maison de 139m² s'ouvre sur un cadre verdoyant. Le terrain accueille une rivière qui serpente en contrebas. À proximité immédiate, la RN12 assure un accès rapide aux commerces et aux services du bourg, tout en conservant la quiétude d'un environnement rural.

L'intérieur, entièrement à rénover, offre la liberté de façonner chaque pièce selon vos envies. Au rdc, vous trouverez une entrée qui dessert un grand salon/séjour, une cuisine indépendante, WC et une suite parentale. Le premier étage est constitué de 3 chambres spacieuses, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un sous sol avec un espace buanderie, chaufferie et cave.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 9 913 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Chambre + salle deau (13,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • salon (42,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Penderie (0,5 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • garage (54,9 m2)
    • chaufferie (7,6 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Buanderie (18,9 m2)
    • Grenier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 89 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : travaux d'assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1907kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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