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Maison à vendre 6 pièces - 97,77 m2 KERFOT - 22

Ref : 2510

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
652 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 97.77 m2 - KERFOT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Maison familiale au bourg de Kerfot, offrant de beaux volumes avec une cuisine séparée, un salon/séjour bien exposé et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée surélevé. Bien qu'elle soit à rafraichir, elle bénéficie cependant d'un très bon DPE. Elle comprend également un soussol en partie aménagé.
Le terrain est plat et agrémenté d'un puits. Elle se situe à cinq minutes à pied d'une école primaire, dans un environnement plutôt calme et verdoyant idéal pour une vie de famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • salon (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel aérothermie pompe à chaleur
  • Placards

À savoir

  • Travaux récents : PAC, tableau électrique
  • Taxe foncière : 1007 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1526kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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