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Maison à vendre 5 pièces - 87,32 m2 PLEUBIAN - 22

Ref : 2563

199 680 €

  • Honoraires charge vendeur
582 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 87.32 m2 - PLEUBIAN - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A Pleubian, à mi parcours entre le bourg et la mer, maison familiale offrant des volumes généreux, un bel espace de séjour et une vie de plain-pied. Le rezdechaussée a été entièrement rénové en 2024, tandis que l'étage reste à rafraîchir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement. Un terrain agrémenté d'une dépendance pouvant devenir un logement indépendant et d'un garage complète ce bien. Situé à quelques minutes du centre du village avec commodités et des plages, il bénéficie également d'un accès bus à quelques minutes à pied.
Idéale pour une famille, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 1 210 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (41,7 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Veranda (9,1 m2)
    • Palier 1er (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation du rez-de-chaussée Année rénovation: 2025
  • Travaux à prévoir : Rénovation de l'étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2026

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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