Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,57 m2 GUINGAMP - 22
Ref : 2578
625 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : Appartement - 2 chambres - 1 er étage - à Guingamp à 2 pas de la gare!
Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un grand lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec sas extérieur, WC séparés, deux placards, ainsi qu'un balcon complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire.
Cave privative + place de parking réservé à l'immeuble.
Son emplacement fait toute la différence :
À deux pas de la gare de Guingamp
Transports en commun accessibles rapidement
Parcs, jardins et zones de détente à proximité.
Restaurants, bars, commerces et services (Le Clerc à 700 m) tout est à quelques minutes à pied
Cet appartement coche toutes les cases : confort, praticité et vie citadine.
Loyer 580 €
Charges 45 € comprenant : copropriété, taxe d'enlévement des orudres ménagères, entretien chaudière gaz
DPE D
Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Dossier indispensable avant toute visite!
Merci de votre compréhension.
Situé au premier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un grand lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec sas extérieur, WC séparés, deux placards, ainsi qu'un balcon complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire.
Cave privative + place de parking réservé à l'immeuble.
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À deux pas de la gare de Guingamp
Transports en commun accessibles rapidement
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Loyer 580 €
Charges 45 € comprenant : copropriété, taxe d'enlévement des orudres ménagères, entretien chaudière gaz
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53,6 m2
- Surface habitable : 53,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Sas (1,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Loyer de base : 580 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 556,80 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,60 €
- Etablissement état des lieux : 139,20 €
- Dépôt de garantie : 580 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
