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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,08 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2581

600 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.08 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

À louer : Appartement - T3 - 3-ème étage sans ascenseur - Guingamp centre

Situé au troisième étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), de deux espaces nuits (lit double, rangement), d'une salle d'eau, d'un WC séparés, un placard (machine à laver).

Son emplacement fait toute la différence :

Plein centre de Guingamp
Transports en commun accessibles rapidement.
Parcs, jardins et zones de détente à proximité.
Restaurants, bars, commerces et services (Le Clerc à 1km à pieds, Carrefour à 1,1 km) tout est à quelques minutes à pied.

Cet appartement coche toutes les cases : confort, praticité et vie citadine.

Loyer 548 €
Charges 58 € comprenant : l'eau et la taxe d'enlévement des orudres ménagères
DPE E

Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Dossier indispensable avant toute visite! Merci de votre compréhension.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Entrée (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 542 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 520,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,24 €
    • Etablissement état des lieux : 130,08 €
  • Dépôt de garantie : 1084 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27110kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1730,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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