Maison à louer 4 pièces - 74,16 m2 PLERNEUF - 22
Ref : 2603
918 €
par mois charges comprises
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Description
À louer : Maison Plerneuf - 3 chambres
Disponible à partir du 13 juillet
Venez découvrir cette jolie maison, idéale pour une vie de famille, alliant confort et tranquillité dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un séjour lumineux,
- Une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres
- Une salle de bains avec WC.
À l'extérieur :
- Un jardin,
- Une terrasse,
- Un cabanon,
- Une cour.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- boulangerie et crèche à proximité immédiate, parc enfant
- commerces, services et commodités accessibles en seulement 3 minutes en voiture sur Trémuson,
- située à 1,5 km de l'axe rapide Guingamp / Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements.
Les écoles primaires se trouvent à 1 minute à pied, et collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines.
Un arrêt de bus scolaire est également situé à quelques mètres.
Que vous soyez jeune actif ou en famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer : 900 € / mois
Charges : 18 € / mois, comprenant : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur.
DPE A
Si vous êtes intéressé(e), merci de faire une demande de dossier locataire, nous vous l'enverrons par email ou bien vous pouvez le créer directement sur notre site internet.
Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Merci de votre compréhension
Disponible à partir du 13 juillet
Venez découvrir cette jolie maison, idéale pour une vie de famille, alliant confort et tranquillité dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant un séjour lumineux,
- Une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle,
- Une buanderie,
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres
- Une salle de bains avec WC.
À l'extérieur :
- Un jardin,
- Une terrasse,
- Un cabanon,
- Une cour.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- boulangerie et crèche à proximité immédiate, parc enfant
- commerces, services et commodités accessibles en seulement 3 minutes en voiture sur Trémuson,
- située à 1,5 km de l'axe rapide Guingamp / Saint-Brieuc, facilitant vos déplacements.
Les écoles primaires se trouvent à 1 minute à pied, et collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines.
Un arrêt de bus scolaire est également situé à quelques mètres.
Que vous soyez jeune actif ou en famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Loyer : 900 € / mois
Charges : 18 € / mois, comprenant : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur.
DPE A
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Les visites seront organisées uniquement après étude du dossier locataire.
Merci de votre compréhension
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,2 m2
- Surface habitable : 74,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Sejour + cuisine (32,6 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (2,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- salle de bain + wc (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 900 € par mois
- Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 823,18 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 598,48 €
- Etablissement état des lieux : 224,70 €
- Dépôt de garantie : 900 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
