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Maison à vendre 4 pièces - 128 m2 PLOUBAZLANEC - 22

Ref : 2609

499 200 €

  • Honoraires charge vendeur
585 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.0 m2 - PLOUBAZLANEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située à Ploubazlanec, cette maison de plainpied offre une vue imprenable sur la mer, entourée d'un grand jardin agrémenté d'un verger. Vous profiterez d'une véranda qui s'ouvre sur cet espace extérieur, ainsi que d'un garage et d'un cabanon pour vos rangements. La surface habitable de 128m² comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres, dont l'une peut être divisée pour créer une troisième pièce selon vos besoins.

À seulement quelques minutes à pied, la plage de Launay vous invite à des balades côtières, tandis que les commerces du centreville et les transports en commun se trouvent à quelques minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 4 866 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (31,0 m2)
    • Salle deau Rdc (4,2 m2)
    • Salle deau etage (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (10,7 m2)
    • chaufferie (6,5 m2)
    • véranda (31,7 m2)
    • garage (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Balcon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22650kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 25/03/2024

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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