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Maison à vendre 4 pièces - 126,28 m2 PLELO - 22

Ref : 479

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 126.28 m2 - PLELO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un cadre de vie au calme ? C'est ce que propose ce bien de 128 m², situé à Plélo, sur un terrain entièrement clôturé d'environ 850 m² avec vue sur les champs aux alentours.
Cette longère, rénovée entièrement se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un salon lumineux équipé de son poêle à pellets, offrant un espace de vie spacieux de 45 m².
Vous bénéficierez de 3 chambres, dont sa suite parentale au RDC, avec sa propre salle d'eau, un dressing, et une vue apaisante sur le jardin.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle de bain.
Par ailleurs, un espace buanderie à été aménagé, vous facilitant les tâches ménagères du quotidien.
A l'extérieur, vous entrerez dans la propriété via un portail motorisé, pour vous stationner sous un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Une dépendance d'environ 50 m² à rénover s'y trouve aussi, idéal pour bénéficier d'espace de stockage ou vous projeter sur un projet de réhabilitation éventuel.
Confort, esthétisme et tranquillité peuvent résumer ce bien rare à la vente, idéal pour une vie de famille dans un environnement préservé tout en bénéficiant de toutes les commodités du bourg à pied.
Les premiers commerces, établissement scolaires, espaces de jeux pour enfants et de balade en famille sont à quelques minutes à pied.
Ne tardez pas à venir le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,3 m2
  • Surface habitable : 126,3 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre
    • Couloir Rdc (10 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • Suite parentale + SE + dressing (27,2 m2)
    • Couloir 1 er etage (3,9 m2)
    • Dressing chambre 3 (3 m2)
    • Salle de bain etage (4 m2)
    • Entrée (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2559kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/03/2024

Bien proposé par François plouy EI, agent commercial (RSAC 993072156)

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