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Appartement T3 à louer 3 pièces - 48,33 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2658

670 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48.33 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Appartement T3 meublé en duplex Centre-ville de Guingamp (22200)

Au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové.
Meublé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard (machine à laver)desservant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigerateur), d'une salle de bain avec Wc, à l'étage 2 chambres (lit double) + place de parking privative.

Quartier animé avec commerces, restaurants et écoles à proximité

Jardin Public du Commandant Billot à deux pas

Transports en commun accessibles à pied

Loyer : 650 € / mois + 20 € de charges comprenant TOM et charge de copropriété
DPE : Classe D

Disponible de suite

Dossier complet avant visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Sejour + cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • salle de bain + wc (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : radiateur, ballon elec, lavabo
  • Travaux à prévoir : amenagement du placard
  • Honoraires charge locataire : 536,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,02 €
    • Etablissement état des lieux : 146,44 €
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/01/2025

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