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Appartement T3 à louer 3 pièces - 48,33 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 2658

690 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 48.33 m2 - GUINGAMP - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Appartement T3 meublé en duplex Centre-ville de Guingamp (22200)

Au cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové.
Meublé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard desservant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec Wc, à l'étage 2 chambres + place de parking privative.

Quartier animé avec commerces, restaurants et écoles à proximité

Jardin Public du Commandant Billot à deux pas

Transports en commun accessibles à pied

Loyer : 670 € / mois + 20 € de charges comprenant TOM et charge de copropriété
DPE : Classe D

Disponible à partir de début mai

Dossier complet avant visite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Sejour + cuisine (26,2 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Chambre 2 (8,0 m2)
    • salle de bain + wc (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : radiateur, ballon elec, lavabo
  • Travaux à prévoir : amenagement du placard
  • Honoraires charge locataire : 536,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 390,02 €
    • Etablissement état des lieux : 146,44 €
  • Dépôt de garantie : 1340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/01/2025

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