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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 TREGUIDEL - 22

Ref : 481

288 400 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - TREGUIDEL - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Située dans un environnement agréable sur la commune de Tréguidel, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec sa vie de plain-pied.

Elle propose au rez-de-chaussée des espaces fonctionnels et chaleureux, idéals pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Vous profiterez également d'une pièce bureau / buanderie, idéale pour le télétravail, le rangement ou un espace d'appoint selon vos besoins.

À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout avec un atelier ainsi qu'un vaste carport d'environ 60 m², offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler en toute tranquillité.

Une maison aux volumes pratiques, offrant de belles possibilités, dans un secteur recherché entre campagne et proximité des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,7 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1 065 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Palier (0,4 m2)
    • Bureau (17 m2)
    • Couloir 1 er etage (6,6 m2)
    • Carport (60 m2)
    • Atelier (17,6 m2)
    • Entrée (6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à pellet
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et sde rdc 2013, ballon électrique 2018, carport 203, poêle 2022, porte d'entrée 2025

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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