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Maison à vendre 8 pièces - 136 m2 LOUANNEC - 22

Ref : 2699

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
592 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 136.0 m2 - LOUANNEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son caractère. Offrant de beaux volumes baignés de lumière, elle propose une agréable vie de plain-pied, idéale pour allier confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, la propriété garantit calme et intimité. Située à proximité des plages et à 6 kms de Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement du littoral tout en conservant la tranquillité de la campagne.
Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, alors ce bien est fait pour vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 5 561 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • chaufferie (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fosse Année rénovation: 2006
  • Taxe d'habitation : 894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670,0 € et 3660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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