CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 6 pièces - 126,08 m2 LOUARGAT - 22

Ref : 2704

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
629 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 126.08 m2 - LOUARGAT - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A vendre - Ensemble immobilier avec maison principale et 2 gîtes à Louargat.

Offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité de gîtes ou investissement locatif.

La maison principale principale offre une belle surface habitable avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Elle constitue un agréable lieu de vie tout en offrant la possibilité de profiter pleinement des extérieurs et deux logements indépendants.

L'ensemble comprend deux gîtes indépendants disposant chacun de une chambre.

Un premier gîte entièrement rénové, prêt à accueillir vos futurs locataires ou à être utilisé comme logement indépendant.
Le second offre encore un beau potentiel.

Cet ensemble est particulièrement adapté à un projet de location saisonnière ou annuel tout en conservant une maison principale confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 5 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (6,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • salon (20,1 m2)
    • Veranda (27,6 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Entrée (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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