CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 TREGOMEUR - 22

Ref : 493

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - TREGOMEUR - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

Venez découvrir cette maison en plein cœur de Trégomeur, entièrement refaite à neuf entre 2018 et 2021, qui ne pourra vous laisser indifférent.
Ce bien de 92 m² habitable vous propose une pièce de vie de plus de 40 m² se composant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour. La maison bénéficie de deux espaces nuits à l'étage, ayant chacun leur accès. L'un d'eux amène vers une suite parentale, avec sa propre salle d'eau, et l'autre vers 2 chambres et une salle de bain séparée.
Réhabilitée avec savoir faire et goût, cette maison est aujourd'hui très fonctionnelle pour une vie de famille, et à proximité des commodités du bourg.
Etablie sur une parcelle de 471 m², entièrement close, vous pourrez profiter de son jardin, sa terrasse attenante vous offrant la possibilité de faire une cuisine extérieure, et également un garage et des espaces de stockage ou d'ateliers d'environ 30 m² au total.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25 m2)
    • garage (17 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre
    • salon (16,3 m2)
    • Suite parentale + douche + lavabo (14 m2)
    • Couloir 1 er etage (3,3 m2)
    • Buanderie (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 857 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par François plouy EI, agent commercial (RSAC 993072156)

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