CENTURY 21 Le Calvez
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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 PEDERNEC - 22

Ref : 2774

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - PEDERNEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

En campagne, à quelques minutes du bourg de Pédernec, venez visiter cette maison de 3 chambres dont 1 au rdc, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 1 mezzanine, à l'étage 2 grandes chambres. Située en campagne, au calme, le bien dispose de plusieurs dépendances dont 1 grand hangar et un atelier en bois avec carport. La maison nécessite un rafraichissement. Amoureux de la nature et d'authenticité, cette maison est pour vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (19,3 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (0,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Véranda rdc (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Central cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : assainissement
  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28510kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rose-Marie labbé EI, agent commercial (RSAC 983782202)

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