Maison à vendre 9 pièces - 195 m2 PLOUVARA - 22
410 000 €
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Description
Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui se ressentent immédiatement.
Nichée dans une impasse à Plouvara, cette superbe propriété d'environ 200 m² habitables offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, pensé pour le confort, le partage et les beaux moments en famille.
Dès les premiers instants, le charme opère.
Volumes généreux, lumière omniprésente, rénovation soignée, décoration raffinée chaque espace dégage une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le vaste séjour invite naturellement à la convivialité, entre soirées cocooning au coin du feu, repas animés et moments de détente en famille.
La maison offre un équilibre rare entre cachet, confort moderne et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose un atout particulièrement recherché : deux chambres parentales, permettant une vie de plain-pied idéale, tout en offrant confort et indépendance.
À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, laissant place à tous les projets : grande famille, chambres d'amis, bureau, salle de loisirs ou espace télétravail.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec deux terrasses accueillantes, parfaites selon les envies et l'exposition, dans un cadre paisible.
Enfin, le carport d'environ 50 m² constitue un véritable plus, capable d'abriter plusieurs véhicules tout en offrant un bel espace complémentaire.
Un bien coup de cœur, où l'élégance rencontre le confort familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 2 376 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (43 m2)
- Cuisine (17,3 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre parentale avec sde (20,4 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Chambre (32,4 m2)
- Carport (55 m2)
- Chambre + salle deau (16,4 m2)
- Arriere cuisine (8,8 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Carport (50 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, videophone
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Extension , salle d'eau RDC, Réflexion étage, 2017-2018
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220,0 € et 3090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).