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Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 PLOUBAZLANEC - 22

Ref : 2793

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
605 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PLOUBAZLANEC - 22 - BRETAGNE - Century 21 Le Calvez
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Description

A Loguivy-de-la-Mer, située dans une impasse calme, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage de Roch'Ir, cette maisonnette saura vous charmer. L'escalier et les planchers d'origine, les poutres apparentes, ainsi que la cheminée dans une des chambre la rend particulièrement authentique et agréable à vivre. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce à sa courette totalement close et exposée plein sud.
Vous êtes à la recherche d'un pied à terre dans la région ou d'une petite maison pour un projet locatif ou y vivre à l'année, alors ce bien est fait pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 67 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 790 €
  • Taxe foncière : 462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léna chauvin EI, agent commercial (RSAC 940966492)

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